房产赠与须要公证吗 直系亲属赠与需要公证吗

更新时间:2019-03-05

赠与诚然是无偿的财产转让,然而依据法律规定,这类的赠与还是需要缴纳契税、印花税等税费(夫妻婚姻关系内彼此赠与除外),其中契税根据不同情况税率不同,最低为1%。

然而,随着新政策的实行,改赠与公证为亲属关系公证,后者的公证费仅为每件80元。

15年1月起,北京市履行了简化房产赠与环节手续的政策,在直系亲属间的房产赠与程序上做了简化。特别是在提交资料的时候,从前的赠与公证变成了亲属关系公证,这让很多友人省去了一笔不小的公证费用。

新政策出台前,当事人办理房产过户时需要提交赠与公证书或接受赠与公证书。而办理这项赠与公证要根据实际受益额,也就是房价,按阶梯比例收取一定的公证费用,这对北京动辄数百万的房价着实是一笔不小的用度。

房产赠与是很多人会经历的过程,无论怎么,把持以上内容仍是很有必要的。

房产送给直系亲属 无需再办赠与公证

个别来讲,非亲属间的房产赠与情况比较少见,办理房产赠与的一般是亲属的关系,直系亲属最为常见,特殊是父母对子女的屋宇赠与情形居多。这其中的起因想必大家也都理解,毕竟在中国,父母们还是很照顾子女的,为了子女的结婚或者是老人们为了避免日后引发财产的持续纠纷。

另外,办理亲属关系公证时,当事人需提交居民身份证跟户口簿、所在单位或户口所在地公安局部出具的有关当事人亲属关系证实,必要时还需供应婚姻状况证明等材料。

举个例子来说,顺义城区一套100平方米的房子,按9855元每平方米的引导价打算,办理赠与公证大略须要花费8000元,而支属关联公证只有80元,仅这一项开销就为当事人节省了7000多元。

所谓房产赠与,是指一方(赠与人)被迫把自己所有的房屋无偿赠与别人(受赠人),别人愿意接收的民事法律举动。屋宇赠与的双方当事人应该签订书面合同。

房产赠与究竟是否需要公证?对这个问题关心的友人不在少数,下面小编统一为大家解答。